【鳳凰】美國捷得前副總裁林毅:我是如何設計石家莊勒泰中心的?

發布時間:2017-03-29 來源:鳳凰網 點擊次數: 字號:

一提到美國捷得Jerde建筑師事務所,相信大家腦海中都會浮現出東京六本木商業綜合體、香港朗豪坊、迪拜濱海中心等一系列流轉的地標性建筑,像一首首優美的現代詩,將一座座城市獨特的故事向人們娓娓道到來。而榮獲2012年MIPIM亞洲最佳中國未來大型項目銀獎和2015年國際購物中心協會全球商業地產亞太博覽會(ICSC RECON ASIA)銀獎的石家莊勒泰中心,是由前Jerde建筑師事務所副總裁、設計總監林毅先生及他的團隊共同設計完成的。

▲石家莊勒泰中心手繪設計稿

作為中國城市綜合體地標性建筑,石家莊勒泰中心項目將酒店、辦公、居住、商業、文化、娛樂、餐飲、旅游、休閑、會議、停車和交通等眾多城市生活空間有機組合為一體,為當地居民打造了一個便利舒適的“城中之城”。

▲石家莊勒泰中心

是什么催化了這樣一座“城池”的誕生呢?也許你會想要聽聽它的創造者聊聊他們的故事。

和諧共生 凸顯以人為本理念

林毅先生是豪斯凱建筑設計事務所的創始人和執行總裁,曾先后就職于新加坡著名的獲獎事務所Tangguanbee建筑師事務所和國際著名富有深遠影響力的捷得Jerde建筑師事務所。在新加坡國立大學讀完建筑學后,為了進一步開拓自己的視野,看看更大的世界,林毅先生赴美南加州建筑學院攻讀建筑學碩士,現已在美國居住生活20年。

在Jerde建筑師事務所工作的12年參與設計了世界聞名的東京六本木商業綜合體、香港朗豪坊等多個特色項目。由基層入職,不斷積累經驗,一步步提升至副總裁及設計總監,可以說,林毅先生是為建筑而生。談及石家莊勒泰中心的設計過程,林毅先生仿佛一下打開了回憶之門,說起2001年他初來石家莊的時候,對于這個項目的構想腦中其實是一片空白。

▲豪斯凱建筑設計事務所的創始人和執行總裁林毅先生

我在新加坡出生,父母是臺灣移民,所以我的生命里有著難舍的東方情節,但對于具體的中國城市特色還是很模糊。在接手石家莊勒泰中心這個項目以后,我和勒泰集團的楊主席曾深入溝通過項目的設計方向,當時我們一致的構想是全力打造一個石家莊地標性建筑,融入石市的歷史文化,結合以人為本的設計理念對建筑合理布局,力求在人、自然與建筑之間達到一種融洽、和諧的共生關系,促進空間進步的同時延伸歷史價值,帶動城市居民生活水平提升。

多要素平衡  實現規劃長遠價值

那么,與這座項目有著密切關聯的政府、商戶以及消費者,他們到底需要什么?從政府角度來說,各級政府與市民對這樣都市核心區的發展項目期待很高;從商戶的角度來說,高質量的建造與管理確保高品質商戶和較高的收益;再者就是消費者,高質量的建造與管理以及優越的環境保證項目在區域的優勢。從長遠的角度,高質量的投資建造與可持續發展策略確保項目長遠價值。在這個項目中,我認為有幾個角度是需要去考慮的。

1、專業技能:作為設計師團隊本身固有的專業技巧是其中的一環,但項目的成功卻遠非如此。

2、在地因素:地處的文化、歷史、生活方式、氣侯條件是永續發展不可忽略的因素,必須要把這些條件與項目進行整合互動。

3、政府政策:政府這些年的政策導向是非常積極的,比如說提出以人為本的社會發展,提出要保護文化,提倡可持續發展等。

4、投資與商業模式:在這樣的城市中心做如此大規模的項目,業主勒泰商業地產深具經驗的設計管理、建造、運營、商業模式,這些經驗和價值,必須要考量融入到規劃設計中去。

▲石家莊勒泰中心從項目啟動到最終建成開業,用了10年的時間,從一開始碎片式的地塊整合建設成如今散發著城市魅力的綜合體項目。

從城市規劃的角度來看,有兩條線是不可以忽略的,一個是都市設計的綜合發展動議,如何激勵多樣性的混合使用,激勵面對變化而設計的機制,怎么賦予脈絡、創造情境、重組價值、分享串聯。另一個是都市設計的流程,設計師怎么樣從感知文脈環境,到空間細化,再到項目落地。從設計師的角度,事關如何把眾多看似沒有關聯的東西融合在一起,創造多元化發展的城市空間。JaneJacobs在早年提出的所謂小街廓、歷史性建物、有變化的人行步道、多樣性、混合使用、集中等都市策略,今天中國的城市如果產生了問題,那就是不夠多樣化、多元化,也不夠珍視我們的文化資產。所謂資產,不光是文化歷史的物質遺存,而應是更為軟性的文化資產,多少是一種隱性的傳統,是一種人與人、人與環境之間的溫度。

文化脈絡植入大放空間構造異彩

帶著對上述問題的思考,我和我的團隊走訪了石家莊的大街小巷,力求能夠在這座城市的各個角落尋找到設計的靈感。在當時略顯古舊的街道和建筑中,我只留下了比較空泛的城市印象。就如提到石家莊,大家首先就會想到“火車拉來的城市”,這個名頭未免讓石家莊的定位顯得有些漂浮,仿若家門外徘徊不定的“游子”。而事實上,石家莊卻是中國人類文明開發較早,文化底蘊十分深厚的地區。

▲太行山下錯落有致的民居

我們便想,若要挖掘這座城市更多的歷史圖像,或許應該去被時間改變得最少卻見證最多的地方。于是我們收拾行裝去往太行山脈,體會那里的人文氣息,從不同角度俯覽城市全景,一住就是三個月。直到有一天,我站在太行山頂往下看,山間的民居錯落有致,中間蜿蜒著一條潺潺的小溪流。那一瞬,我仿佛看到山脈在陽光下漸變透明,現代的塔樓建筑層層疊起,人流如水的畫面涌現其中。彼時,我腦海中仿佛出現了一支畫筆,一步步勾勒出勒泰中心如今的模樣。可以說,在這個項目的設計中,幾乎處處融入了給我靈感的太行山的歷史印記。

▲石家莊勒泰中心手繪設計稿

▲主樓設計圖

塔樓——源自太行山脈的設計靈感

在六億年前,太行山地區原是一片汪洋大海,后來經過頻繁的地殼活動和數百萬年的千古錘煉,太行山終于產生,自此巋然屹立于世。受益于大自然的啟示,我們建起了四座高聳入云的塔樓。不得不提的是,為保證其穩定性和安全性,在整個項目的建設過程中我們投入的整體鋼含量達每平方米120公斤,可以超過業界最知名城市綜合體的一倍鋼含量,使這四座塔樓不僅形似太行山脈一樣傲然聳立,更能成為現代城市綜合體安全性建筑標桿。

▲四座塔樓

玻璃穹頂——流光溢彩的透視空間

造價極高的玻璃穹頂是我個人極為喜歡的設計之一。它是由3256片不規則的玻璃板組成,其中每一塊都有各自的編號,必須嚴格按照編號排列才能搭建起來,如同拼圖的組成部分,缺一不可,無可替代。從高處俯瞰時,透過玻璃能看到里面空中廣場上的人流涌動。陽光照耀下,玻璃穹頂閃閃發光,互相印射下仿若那條潺潺的小溪流,生機勃勃地向前流動。宛若太行山下的幸福民居和穿流而過的溪水,如今依舊如故。

▲閃閃發光的玻璃穹頂

“上善若水,厚德載物”。水滋養萬物、承載萬物、造福萬物,卻與世無爭,故人們總愛將各種美好事物喻做于水。玻璃穹頂流光溢彩下人流如水的畫面也是我們在此項目建筑中寄予美好向往的設計理念之一。

▲5樓空中廣場設計規劃圖

▲建筑設計3D效果視頻——5樓空中廣場

莊里街——識“食物”者為俊杰

說到幸福,食物帶給人們的幸福自然是最簡單直接的。中國飲食文化源遠流長,餐飲街是承載飲食文化的最佳歸宿。我們在設計莊里街時,結合燕趙文化底,將太行山腳下石頭村的高低錯落、曲徑通幽的空間和建筑形態融合起來,交錯布局,希望穿行其中享受美食的人流也可以成為莊里街的特色之一。

▲莊里街

▲全城盛宴

莊里石——山洞里的寶藏

在室內街的中庭里,我們插入了一塊貫穿五座樓層的紅色“石頭”,稱其為“莊里石”。若塔樓是太行山脈,裙樓是山脈下的山洞,則莊里石便是山洞里的寶藏,不僅源源不斷地對外輻射勒泰中心及石家莊的人文魅力和能量,同時也為這座城市留下可以傳承的歷史印記。

由“中國制造”到“中國創造”,由“千城一面”到“一城一心”,這不僅是我們設計團隊在運作項目設計方案時所秉承的設計理念,也是勒泰集團一直以來所堅持的對于城市文化的理解和尊重,以及對于歷史價值的長久傳承。

▲莊里石

超業態融合  提升服務體驗品質

城市綜合體融合自然與文化的同時,也要以人為本,適應現代城市的快節奏,滿足人們更高效率、便捷的生活方式和工作環境。隨著石家莊商業的不斷發展,消費者的購物能力和品位都有了很大提升,注重性價比的中低端市場已無法滿足多樣性需求的中產階層。而商業地產作為一種城市集約型產品,其先進性就在于功能復合、資源共享、價值鏈互動延伸,將休閑、娛樂、辦公、購物、居住等功能集為一體,最大限度滿足當代都市生活中不同階層的各種需求。

▲1樓設計規劃圖

▲建筑設計3D效果視頻——商業主街

▲勒泰中心內景

勒泰中心作為中國北部首創的超業態、高智能都心型城市綜合體建筑,首先,其四面臨街,中山路、正東路、栗康街、長征街等城市主要道路通達全城,地處未來地鐵重要站點和換乘站,周邊政府機關、學校林立,商業、酒店、寫字樓等公共設施完善,形成了城市最中心的繁華聚集地,擁有強大的輻射能量。

▲項目位于有北京王府井、上海南京路之稱的中山路核心商業圈內

其次,項目引入了15個國家的336個知名商業、餐飲和休閑娛樂業態品牌,引領著奧地利歐悅冰場、香港UME影城、一兆韋德健身、紅太陽演藝、小南國、特力和樂等58個國內外最具價值和影響力的行業品牌首度進駐石家莊。國際旗艦購物中心、空中廣場、“24小時不夜城”莊里街和72家國內外知名餐飲企業均是勒泰中心的獨特魅力,它崇尚“改變城市,改變生活”的歷史道義與企業責任,致力于成為城市的文化記錄者,和改善城市生活方式、生活品質的創造者。它不僅是建筑、設計、裝潢的藝術,現代商業功能的精品組合,更是一種追求和精神,是一種趕超世界一流城市水準信念的行動。

在過去,我們經歷的是一個機器思維的時代,思維較為單一。設計往往是孤立的,包括很多的設計思維是技術、物理、競爭性導向的。這些年,我們看到不少設計創意、社會創新的好思維。未來世代的面向,究竟是什么?我想,當下和未來,是一個關于意義的時代,我們為何設計、為誰設計、如何再生?我們為意義而設計、為體驗而設計、為美好生活而設計。

在這樣價值觀的驅動下,我們將把石家莊勒泰中心營造成更加符合大眾需求的,更具氣氛、情感體驗的,充滿美好生活的都市場所。在改善城市區域環境水平,推動區域性經濟發展的同時,進一步提升市民的生活品質,讓來過的人更加直觀地感受到石家莊的城市魅力和商業價值。

石家莊勒泰中心實景圖

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