【頭條日報】勒泰商業地產?近水樓臺先得「冀」

發布時間:2017-06-05 來源:中環晨星 點擊次數: 字號:

京津冀城市群是中國的「首都圈」,包括北京市、天津市以及河北省的保定、廊坊、唐山、石家莊等11個地級市。這個位於環渤海心臟地帶的城市群是中國北方經濟規模最大、最具活力的地區,引起中國乃至世界矚目,今年初中央設立的雄安新區便屬於該地區範圍內。隨著京津冀一體化逐步深化,作為率先突破口的「交通一體化」進入收官之年。日前,內媒引述交通運輸部綜合規劃司副司長彭思義表示,今年是京津冀交通一體化率先突破的收官之年,將加快打造「軌道上的京津冀」,圍繞「京津、京保石、京唐秦」三條主軸,推動公路重大項目建設、打造現代化津冀港口群,促進3地民航機場協同發展。

  京津冀的交通建設日趨成熟,特別是近年來快速發展的內地鐵路網絡令北京的首都效應輻射範圍愈來愈大,從北京啟程,20分鐘到廊坊,45分鐘至天津,1小時達唐山,一個半小時到石家莊。大城市的生活壓力大,房價成本高,「逃離北上深」成為一種趨勢,而得益於高鐵動車班次愈來愈密,諸如唐山、石家莊當地的經濟發展和人氣漸旺。

  在河北省開發及經營多個項目的勒泰商業地產(一一二)抓住機遇,佈局河北省多個城市,開發城市綜合體,打造城市名片。去年底,上市公司旗下首個綜合體項目唐山勒泰中心商場開業。開業半年以來,人流及商舖開業率穩步上升。該商城主打「體驗式消費」模式,設有溜冰場、室內卡丁車館、電影院、健身會所、水上樂園等,體驗式業態佔比高達70%,在內地的商業地產項目中,可謂是大膽創新,填補了唐山缺乏大規模休閒娛樂等體驗業態的空缺。在未來,「體驗式消費」模式將成勒泰未來發展的關鍵,在帶動商場人流及人氣的同時促進租金收入提升。

  除唐山項目外,勒泰旗下邯鄲項目亦將於今年年內開幕,主題為「明、清時代」設計的復古街區。秉承其「連鎖不複製」的規劃理念,打造「一城、一景、一地標」的獨特建築,有理由相信未來能為勒泰商業地產帶來穩定的收益。

投資者關係顧問及上市顧問

朗耀

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